名古屋市の空き家・空き地を高額買取します！訳ありやボロ家、どんな状態でも丸投げでOK
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相談無料・査定無料・秘密厳守
お電話で査定をご希望の方へ
☎ 0120-33-6200受付時間 10:00〜19:00※2026年12月末までに買取査定をご依頼いただき、実際に査定を完了されたお客様が対象です。QUOカードは査定完了後に進呈します。
相続した家の売却では、不動産だけでなく名義・税金・相続人間の調整など複数の課題が発生します。
※実際の買取事例を参考にした参考買取価格のイメージです。
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名古屋市千種区
戸建・空き家
参考買取価格
900万円
ご相談背景
- 相続した家の整理に困っていた
- 現状のまま売却したい
- 他社で断られた
お客様
コメント古い家でしたが、そのまま買い取ってもらえて助かりました。
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名古屋市守山区
戸建・空き家
参考買取価格
480万円
ご相談背景
- 片付けができない
- 残置物が大量にある
- 近隣への影響が心配
お客様
コメント自分たちでは片付けられず困っていましたが、そのまま対応してもらえました。
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名古屋市名東区
戸建・空き家
参考買取価格
760万円
ご相談背景
- 古くて売れるか不安
- 修繕費をかけたくない
- そのままの状態で相談したい
お客様
コメント古くて不安でしたが、丁寧に説明してもらえて安心して売却できました。
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春日井市
戸建
参考買取価格
1100万円
ご相談背景
- 庭の手入れが負担
- 現状のまま売却したい
- 買取価格を知りたい
ご相談
内容庭の手入れが行き届いていない戸建について、建物の状態も踏まえ、現状での買取価格や売却の進め方をご相談。
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守山市
戸建
参考買取価格
1800万円
ご相談背景
- 築浅の戸建を売却したい
- 建物の状態を評価してほしい
- 売却時期を相談したい
ご相談
内容築浅の戸建について、建物や設備の状態を踏まえた査定額を確認。売却時期や手続きも含めてご相談。
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VOICE
お客様の声
実際にご相談いただいた
お客様からの
嬉しいお声をご紹介します
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★★★★★
相続から売却まで
相談できました遠方に住んでおり管理が難しかったのですが、片付け前の状態から相談できて助かりました。
名古屋市／50代女性
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★★★★★
荷物が残ったままでも
相談できました片付け前の状態で不安でしたが、現状のまま相談できたので、スムーズに話を進められました。
名古屋市／60代男性
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★★★★★
古い家でも丁寧に
対応してくれました築年数が古く売れるか心配でしたが、親身に相談に乗ってもらえて安心できました。
名古屋市／50代女性
安心して
売却相談できる5つの理由
皆様に選ばれる理由があります
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仲介ではなく、
当社が直接買取エリアごとの取引傾向や周辺相場を確認し、地域性を踏まえて査定します。
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ヤマダ不動産ブランド × 名古屋地域密着
大切な不動産の相談だからこそ、ブランドの安心感と名古屋市の地域事情を踏まえた査定・提案を両立します。
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相続・境界・税務まで
専門家と連携不動産だけでは解決できない相続登記、共有名義、税務、境界、法的整理なども、必要に応じて各分野の専門家と連携。窓口を一本化し、売却までの複雑な課題を整理します。
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片付け・残置物・解体もワンストップ
不用品・遺品整理、解体、リフォーム、空き家管理など、売却前に必要となる対応もまとめてご相談いただけます。
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スピード査定・
最短3日で現金化売却を急ぐ方にも対応。物件調査や必要書類の確認を進め、条件が整えば最短3日での現金化を目指します。
相続・管理・片付け・売却。空き家の悩みは
複数の問題が重なりがちです。
ヤマダ不動産 名古屋徳川店なら、
まず状況を整理するところからご相談いただけます。
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相続した実家をどうすればいいかわからない
- 手続きや名義のことが不安
- 売るか、貸すか、残すかで迷っている
まずは状況整理からサポートいたします
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家財や荷物が大量に残ったまま
- 残地物が多く処分に不安がある
- ゴミ屋敷状態で、片付けが大変
どんな状況でもそのままの状態で対応いたします
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古い家なので売れるか不安
- 傷みが激しく価値が残っているか心配
- 安値で買い叩かれないかが不安
築年数が経った家のご相談も対応いたします
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使っていない土地を処分したい
- 管理が大変なので手放したい
- 放置している土地の税金が負債になっている
空き地のご相談も対応いたします
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解体してから売るべきか迷っている
- 解体費用を工面するべきか悩んでいる
- どちらが良いかわからない
当社買取なので解体の必要がありません
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仲介で売りに出してもなかなか売れない
- お問い合わせが少なく、時間ばかりが経つ
- 長期間売れ残っている
なかなか売れない物件のご相談にも対応いたします
このような空き家・空き地のお悩みは、
当社が直接買取させていただくため、
売却前に片付け・解体を進める必要はありません。
物件の状況を確認し、必要な対応も含めてご提案します。
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相続物件
相続に関するご相談にも対応いたします
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家財・残置物
荷物が残った状態でもご相談可能です
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老朽化した建物
築年数の古い物件もご相談ください
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空き家・空き地
建物だけでなく、土地の買取も対応いたします
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解体
解体の必要な物件も、現状のまま買い取ります
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なかなか売れない物件
長期間売れ残っている物件もご相談ください
当社が直接買主となるからこそ、
仲介で買主を探すだけではなく、
名古屋市の相場・土地価値・再生や活用の可能性まで含めて
「当社ならいくらで買えるか」を判断します。
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名古屋市の
相場を踏まえるエリアごとの取引傾向や周辺相場を確認し、地域性を踏まえて査定します。
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建物の古さだけで
判断しない築年数や見た目だけでなく、土地・接道・立地など不動産全体の価値を確認します。
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再生・活用の
可能性まで検討現況利用、リフォーム、解体後の土地活用など複数の選択肢から価値を見極めます。
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売却前の手間も
含めて一括で検討残置物、解体、相続などを別々に進めず、必要な対応も含めた売却プランをご提案します。
仲介ではなく、当社が直接買取。
建物の古さだけで値段を決めず、
「土地価値 × 立地 × 活用可能性 × 売却後の再生方法」まで見て高額買取を目指します
査定の考え方
「建物の状態」だけでなく
「土地価値 × 立地 × 活用可能性」まで
見る。
土地価値
立地
活用可能性
これが、納得感のある買取価格を
目指すための基本方針です。
名古屋の不動産のことなら、
ヤマダ不動産 名古屋徳川店にお任せください。
仲介売却との違いって？
「早く売りたい」「手間を減らしたい」なら不動産買取という選択肢が
最適です
左右にスワイプして表をご確認いただけます
スピード・手間・費用面を重視するなら
買取がおすすめです
※実際の条件・期間は物件状況や契約内容等により異なります。
古い家でも
価値がないとは限りません。
建物の状態だけで判断せず、立地・土地価値・活用方法などを踏まえて査定します。
- 地域市場・周辺相場を踏まえた査定
- 建物だけでなく土地としての価値も確認
- 解体・リフォーム・再販など活用可能性を検討
※高額での買取を保証するものではありません。買取価格は物件状況・立地等により異なります。
この状態でも売れる？という物件も、まずは
そのままご相談ください
空き家・空き地を中心に、売却しにくい事情がある不動産もご相談を受け付けます。
築古・老朽化雨漏りや傷みがある
古い家
残置物・荷物あり片付け前の状態でも
相談可能
相続・共有名義相続人が
複数いるケース
境界・越境の悩み境界が不明確、
越境がある物件
再建築・接道の問題再建築不可や接道条件が
厳しい物件
狭小地・変形地旗竿地や使いづらい
形状の土地
長期空き家遠方所有・
管理できていない物件
他社で売却が進まない長期間売れない・
断られた物件
空き家・空き地を中心に、売却しにくい事情がある不動産もご相談を受け付けます。
名古屋の不動産のことなら、
ヤマダ不動産 名古屋徳川店にお任せください。
大切な資産の
これからを、
一緒に考えます。
相続売却まとめてご相談も可能です
One Stop Support
何から始めればいい？から
ご相談ください。
相続した家の売却では、不動産だけでなく名義・税金・相続人間の調整など複数の課題が発生します。
- 相続手続きが
まだ終わっていない - 相続人が複数いる
- 税金について
相談したい - 遠方の実家を
売却したい
私たち専門家が
サポートします
司法書士笹山 慶太
弁護士岡田 智英
司法書士勝見 奈保子
弁護士上杉 謙二郎
牧原総合事務所
是犬主任彦坂 満宏
司法書士吉川 典絵
ケア
マネージャー村山 里奈
一級建築士/
宅地建物取引士渡邉 雅之
名古屋の不動産のことなら、
ヤマダ不動産 名古屋徳川店にお任せください。
不動産を売る前に知っておきたい2つのリスク
「とりあえず放置」「先に解体して更地にする」が、
必ずしも最善とは限りません。
費用をかける前に、
現状のまま査定することをおすすめします。
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放置のリスク空き家を放置すると…
- 老朽化・雨漏り・倒壊リスクが進行する
- 雑草・害虫・不法侵入など近隣トラブルにつながることがある
- 固定資産税・保険・維持管理など保有コストが続く
- 状態悪化によって、将来の売却条件が厳しくなる可能性がある
放置期間が長くなる前に、
まず「今の価値」を確認しましょう -
解体のリスク査定前に自分で解体すると…
- 解体費用を先に自己負担することになる
- 建物を活かした再生・活用の選択肢がなくなる場合がある
- 更地にした後でも、希望価格で売れるとは限らない
- 住宅用地の税負担など、解体後に条件が変わる場合がある
解体すると価値が下がるかどうか
解体前の査定が重要になります
放置にも、自己判断での解体にもリスクがある。だからこそ、まずは「今の物件の価値」を正確に知ることが大切です。
不動産の状態や立地によって、最適な選択は異なります。
自己判断で取り扱いを決める前に、ヤマダ不動産 名古屋徳川店へご相談ください。
まずは無料相談から。シンプル5ステップ
お問い合わせから査定、契約、引き渡しまで。初めての方にも分かりやすくご案内します。
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STEP 01
無料相談・
査定依頼フォームまたは
お電話から -
STEP 02
物件状況を
確認所在地や状態を
確認 -
STEP 03
査定・価格
提示査定内容をご説明
-
STEP 04
ご納得後に
契約無理な契約は
行いません -
STEP 05
売却・
引き渡し必要な手続きも
サポート
査定したからといって、
売却する必要はありません。
まずは現在の状況と価値を確認するところからでも大丈夫です。
よくあるご質問
古い家でも買い取ってもらえますか？
築年数だけで判断せず、物件状態や土地価値等も踏まえて査定します。まずは現状のままご相談ください。
荷物が残ったままでも大丈夫ですか？
家財・残置物がある状態でもご相談可能です。必要に応じて整理方法も含めてご案内します。
空き地も査定できますか？
はい。空き家だけでなく、古家付き土地や使っていない土地もご相談いただけます。
相続手続きが終わっていなくても相談できますか？
ご相談可能です。状況に応じて専門家との連携も含め、必要な手続きの整理をご案内します。
査定だけでも大丈夫ですか？
はい。売却を決めていない段階でも、現在の価値を知る目的でご相談いただけます。
査定には費用がかかりますか？
ご相談・査定は無料です。お気軽にご相談ください。
訳あり物件でも相談できますか？
築古、残置物、相続・共有、境界、接道など、売却しにくい事情がある物件もまずはご相談ください。物件ごとに状況を確認し、対応可否や売却方法をご案内します。
名古屋の不動産のことなら、
ヤマダ不動産 名古屋徳川店にお任せください。
| 運営会社 | 株式会社住むいえ |
|---|---|
| 所在地 | 〒461-0023 愛知県名古屋市東区徳川町2103 2F |
| 営業時間 | 10:00〜19:00 |
| TEL | 0120-33-6200 |
片付けや解体をする前に。
まずは現状のまま、ご相談ください。
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相談無料・査定無料・秘密厳守
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